婚姻中房屋产权归属的界定

夫妻的房屋产权归属如何确定

法律分析：如果是夫妻一方的婚前财产，登记在一方名下，属于有产权方的财产；一方婚前付首付款，婚后共同还贷的，属于夫妻共同财产支付一方的个人债务，如果双方解除婚姻关系的，由有产权的一方给予另一方补偿；或者双方在婚姻存续。

婚姻法 房子归属

而无论出资方是谁，只要房屋产权登记方包含了夫妻另一方的名字，那么这套房子的房屋产权就是双方共同所有。4.父母买房，一般都当做赠与处理，这套房子无论只写了对方名字还是夫妻双方名字，则出资方的子女对房子都拥有部分或者。

新婚姻法房子归属问题

产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，该房产属于夫妻共同财产；对于一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，

新婚姻法房子归属问题

1、婚前一方全款购买的房子，且房产证上只登记了这一方的名字，则该房产属于婚前个人财产，即使婚后继续还贷，也不改变其婚前个人财产的性质。2、婚前一方全款购买的房子，但婚后房产证上增加了另一方的名字，则该房产视为夫。

新婚姻法关于房产的规定

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同。

婚姻法房屋产权的分配是怎样的

婚姻中房产的归属的分配方式：若该房产系一方婚前获得所有权的，除另有约定外，一般不得进行分配。若该房产系夫妻的共同财产所购的，则应当认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体。

新婚姻法房子归属问题

4、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。5、婚后一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该。

新婚姻法房子归属问题

第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得。

婚姻法关于房产归属的规定

夫妻一方婚前订立房屋买卖合同，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，且房屋产权证也在婚后获得的。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益。